上海徐汇凤楼信息曝光！2025年城市更新项目引发热议

2025-04-05 04:18:34 | 来源：里在但据新闻网

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（开头提问）你听说过徐汇凤楼吗？这地方最近可是火出圈了！2025年3月25号上午，徐汇区规划局突然甩出一份改造方案，直接把这座沉寂多年的老建筑推上热搜。今儿咱就来唠唠，这凤楼到底藏着什么秘密？未来又会变成啥样？

🔥凤楼的前世今生：从老破小到香饽饽

说实话，我一开始也纳闷儿——这栋上世纪30年代的六层红砖楼，外墙都斑驳成地图了，怎么突然就成香饽饽了？跟住在附近20年的李阿姨唠嗑才明白：凤楼当年可是沪上第一批百货公司，老上海人结婚置办三大件都得来这儿。去年在阁楼夹层发现的民国月份牌，现在还在区档案馆躺着呢。

不过话说回来，现在的凤楼确实有点尴尬。一楼被三家便利店"瓜分"，二楼以上基本空置，就剩个老电梯还在吭哧吭哧工作。附近白领张哥吐槽："每天路过都怕墙皮掉脑袋上，早该修了！"

规划局的方案我仔细扒拉过，总结起来就仨字——混搭风！具体怎么个混法？看这儿：- 🏗️ 外立面保留70%原貌，但要给红砖穿"纳米雨衣"- 🎨 顶层加盖玻璃阳光房，搞成星空美术馆- 📚 二楼整层改造成24小时城市书房，自带咖啡工坊

最绝的是那个地下车库改造计划！据说要挖出个三层下沉式广场，连通地铁9号线。规划局老王私下跟我说："这地儿将来能直接通徐家汇商圈，预计日均人流量得破三万。"

方案公示当天，居委会门口就排起长队。我蹲点两天发现个有趣现象——60后和90后居然达成了罕见共识！住在隔壁弄堂的赵爷叔拍大腿："我小时候在这学过打算盘，那些雕花窗棂可不敢拆啊！"结果旁边染紫发的00后插话："爷爷说得对！我们就缺这种有故事的打卡点。"

不过也有反对声音。在陆家嘴上班的Kelly直接开怼："花十几个亿修旧楼？有这钱不如多盖点人才公寓！"这话马上被网友截图疯传，评论区瞬间分成两大阵营。

你问我为啥这么肯定这项目能成？上周跟着文物局的人进去转悠，可算开了眼。在清理地下室时，工人居然刨出个锈迹斑斑的保险柜！虽然里头就几本泛黄的账本和民国硬币，但这事儿够自媒体狂欢三天了。

更绝的是建筑结构本身。同济大学的王教授指着钢筋说："你们看这铆接工艺，现在整个华东地区都找不出第二栋！"说着还掏出激光笔，在墙上照出个隐约的"申"字钢印，说是当年英国设计师的防伪标记。

按规划，2026年国庆前这儿就要全新亮相。我跟负责招商的小陈打听过，目前已经有二十多家文创品牌在抢入驻资格。听说连某顶流茶饮品牌都放话，要在这里开全球首家"民国主题店"。

不过我个人最期待的是那个天台农场的设计。想象一下：白天在百年老楼里办公，下班上楼摘有机蔬菜，这魔幻现实主义画风，也就上海能整出来！

（个人观点）要我说啊，城市更新这事儿就像给老家具刷漆——全扔了可惜，全留着硌应。凤楼改造最聪明的地方在于既没硬拗"复古风"，也没搞成冷冰冰的玻璃盒子。听说施工队特意留了西墙的爬山虎，这种细节才叫真·情怀。等开业了高低得去晃悠晃悠，到时候咱们天台见？

(责编：admin)

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