杭州智格小区后面还有吗？2025年最新进展全追踪

2025-04-05 06:03:00 | 来源：你千按点新闻网

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（拍大腿）哎呦喂！最近朋友圈都在疯传“智格小区后面那块地到底咋样了”，连楼下煎饼摊王阿姨都拉着我问：“小伙子，你说咱们这地段还能不能多盖几栋楼？”今天咱就掰开了揉碎了聊，2025年3月25日最新消息全在这儿摆着！

2023年开春那会儿，钱塘区拆迁办突然贴了张告示，把智格小区后头30亩空地划进储备用地。当时可炸了锅——菜场刘大妈当场掏出手机直播：“大家瞅瞅！这可是我们跳广场舞的地界！”（摊手）

不过到了2024年底，剧情突然反转。政府公示里白纸黑字写着：“经多方论证，原智格小区二期工程暂缓实施。”这话翻译成人话就是...（敲黑板）“暂时不拆了，但也没说永远不拆”。

在小区棋牌室逮住了住了二十年的张大爷，他捧着泡枸杞的保温杯跟我唠：“当初说拆的时候，我家三个儿子连新房装修图都画好了。”说着从裤兜掏出张泛黄的补偿方案，“你看这价码，每平补5万8，比隔壁景冉家园还高两千块！”

不过也有年轻租户偷偷跟我说大实话：“要真拆了，我这月租2500的两居室怕是要涨到3500咯！”（摇头苦笑）

扛着相机去现场转悠，发现空地上居然新栽了十几棵桂花树。施工队老李叼着烟跟我说：“领导上周刚来视察，说这儿要改造成口袋公园。”顺手递给我张皱巴巴的图纸——好家伙！规划图上明晃晃标着：- 儿童游乐区（带彩虹滑梯那种）- 智能健身广场（晚上能发光）- 便民服务中心（据说能代收快递）

但眼尖的发现，图纸右下角有行小字：“本规划有效期至2026年12月”。（摸下巴）这是埋了伏笔啊...

拉着干房产中介十年的老周蹲马路牙子啃煎饼，他掰着手指头给我算：1. 最乐观情况：等地铁8号线2027年通车，这地块能涨到每平7万+2. 折中方案：先搞临时商业，等行情好了再开发3. 保守路线：维持现状五年，看周边房价走势

“不过现在这行情嘛...”老周突然压低声音，“听说有家上市公司想在这儿建员工宿舍，但被街道驳回了。”（挑眉）

说实话，智格小区这事儿就跟杭州天气似的——上午大太阳下午就能暴雨。但有几个硬核信息咱得拎清楚：- 钱塘区2025年土地出让计划里确实没这块地- 社区公告栏贴着《暂缓开发通知》（盖红章的那种）- 周边二手房成交量最近两个月涨了15%

要我说啊，现在这局面就像在吃西湖醋鱼——骨头吐不吐都难受。但长远看，离亚运村就三站地铁的优势摆在那儿，迟早要发光。不过眼下嘛...（拍腿）大伙儿该跳广场舞继续跳，该遛狗的接着遛，日子照过呗！

（突然想起）对了！上周看到规划局的车在空地转悠，车屁股贴着“智慧社区试点”的标。这事儿...咱还是搬好小板凳继续观望吧！

(责编：admin)

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