南通港闸万达广场A6公寓：2025年年轻人扎堆的秘密基地？

2025-04-05 06:47:18 | 来源：场台秒分新闻网

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（深呼吸）哎，你们有没有发现啊？最近朋友圈里总刷到港闸区的夜景打卡照，仔细一瞧背景全是同一栋楼——万达广场A6公寓！这地方到底有啥魔力，能让00后、95后甚至拖家带口的都往这儿挤？走，咱们去2025年3月25号的现场探个究竟！

🚇地铁口+商场=躺平神器？

（挠头）先说个实在话，现在年轻人找房子最看重啥？就两字——方便！A6公寓正好卡在刚开通的南通地铁3号线"永兴大道站"出口，实测从出单元门到进地铁闸机只要2分半钟。更绝的是，楼下就是万达广场的B2层入口，刮风下雨根本不用带伞，穿个拖鞋就能下楼吃火锅。

关键数据：物业小哥透露，这里85%的租客都在半径5公里内上班。有个在开发区搞直播的小伙子跟我算账："每天省下2小时通勤，一年能多睡730小时，这不比健身房办卡划算？"

（拍大腿）要说最让我意外的，还得是这里的"懒人生态圈"。三楼整层改成了共享空间，不仅有24小时自习室，居然还有带烘干机的洗衣房！上个月刚搬来的宝妈李姐说："以前带娃出门得像搬家，现在推个婴儿车下楼就能买菜、遛娃、取快递一条龙。"

✨三大隐藏福利：1. 万达影城给住户打6折，周三直接半价2. 负一楼超市晚上8点后熟食区买一送一3. 公寓定期组织天台电影夜，上周刚放过《流浪地球3》

（扶眼镜）说实话，刚开始听说这边租金要3500/月还觉得贵。但中介小张给我看了组数据：2024年四季度入住率冲到95%，空置期平均不到3天。更夸张的是，有业主把房子挂上短租平台，碰上演唱会或者展会，日租价能翻三倍！

对比案例：- 隔壁老小区两居室月租2800，但物业费自理- A6公寓包物业、宽带，还送每月两次保洁- 租客王哥吐槽："算下来其实差不了几百，但省心啊！"

我蹲在公寓门口的咖啡店观察了两小时，进出的人群里十个有八个在刷短视频或者直播。突然就明白了——这里根本不是单纯的居住地，而像个大型生活直播间。楼下的网红餐厅、楼上的共享办公区、随时能出片的景观阳台，完美契合了Z世代"住、玩、赚"三位一体的需求。

不过话说回来，这种高密度公寓真要常住的话，可能得考虑隔音问题。上次去朋友家做客，他家猫在客厅跑酷，楼上居然在群里问："是不是在装修？"（笑）但反过来说，这种"被迫社交"倒让很多独居的年轻人找到了搭话的借口。

最后插播个冷知识：开发商偷偷告诉我，他们正在测试"快递机器人直送入户"，据说能精确到"放鞋柜第二层"。要真成了，估计又得掀起一波抢租潮...

(责编：admin)

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