宝山友谊路附近有钱吗？2025年这片区域藏着什么秘密？

2025-04-05 03:26:38 | 来源：实见磨食新闻网

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哎呦，最近不少人都在问："宝山友谊路附近有钱吗？" 这问题听着挺直接，但细琢磨起来可复杂了。今天是2025年3月25日，我特地跑了一整天，带大家看看这里的真实情况。

你别说，沿着友谊路走两圈就能发现端倪。最新数据显示，2024年这里新注册的小微企业数量比三年前翻了3倍，特别是宝乐汇对面那栋新开的创业大厦，入驻率已经飙到98%。

重点来了：- "夜间经济示范区"每晚人流量破2万，烧烤摊老板老王悄悄告诉我："现在日流水能到疫情前的3倍"- 盒马X会员店刚公布的年报显示，友谊路分店客单价稳居上海前五- 地铁1号线西侧在建的科创园，据说要引进20家元宇宙相关企业

不过也有开奶茶店的小李吐槽："租金确实涨得凶，现在30平小店月租要2万8了。"这钱到底是被谁赚走了？

我在社区服务中心蹲点时，遇到刚退休的张阿姨。她翻着手机银行账单直乐呵："去年动迁补偿款到账，儿子在万达旁边开了家宠物诊所，现在全家月入少说这个数——"说着比了个"八"的手势。

几个硬核数据：- 2024年居民人均可支配收入8.3万元，比全市均值高6%- 二手房成交价突破6.5万/㎡，但挂牌量反而减少- 社区团购数据显示，这里进口车厘子消费量是宝山其他区域的2倍

不过住老小区的陈叔提醒："别看表面光鲜，我们这种没赶上拆迁的，存钱速度可追不上物价。"

要说真金白银，还得看驻区企业。我在招商办偷听到个猛料：最近三个月，有7家新能源配套企业在这里注册，据说都是给特斯拉新工厂做配套的。

重点行业TOP3：1. 智能仓储（隔壁就是上海最大物流园区）2. 新材料研发（高校资源+低租金优势）3. 直播电商（MCN机构扎堆在宝龙广场）

不过开广告公司的赵总倒苦水："现在招个靠谱设计师，月薪没1万5根本留不住人。"看来钱是有的，但成本也在涨。

市里刚公示的轨交规划显示，2026年这里要通19号线支线。我在工地围挡上看到，某中介已经贴出"地铁房预售"广告，均价标到7万2。

未来三大看点：- 淞宝路TOD项目总投资120亿，要建200米地标- 智慧社区试点覆盖8个小区，据说要搞数字人民币应用场景- 吴淞江沿线要建3公里滨江步道，周边商铺开始抢租

但开便利店的周姐担心："现在进货价月月涨，真怕撑不到地铁开通那天。"

💡个人观点时间：说实话，转悠完整个片区，我觉得用"有没有钱"来概括太简单了。这里更像块夹心饼干——上面是科技新贵，下面是市井百姓，中间夹着快速膨胀的商业泡沫。要我说，现在入场可能赶上末班车，但也得小心别成了接盘侠。毕竟你看那些突然冒出来的网红店，三个月换一茬的也不在少数。

最后说句大实话：钱这东西，在哪儿都是有人赚得盆满钵满，有人守着金山要饭吃。关键还得看自己有没有那个本事，把机会变成真金白银。宝山友谊路这片啊，机会是有的，但水也挺深，各位且行且珍惜吧！

(责编：admin)

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